Encontrar o imóvel perfeito para viver bem nem sempre é uma tarefa simples. É necessário dedicar tempo e conhecimento para buscar o lar ideal, que atenda a todas as suas necessidades. Por esse motivo, contar com a ajuda de um corretor de imóveis especialista pode tornar essa jornada muito mais eficiente e segura. Esse profissional tem o papel de facilitar a vida de seus clientes e tirar todas as dúvidas sobre a negociação, pois estão preparados para acompanhar desde a escolha do imóvel até a assinatura do contrato. Quer entender mais sobre isso? Continue a leitura e saiba mais!
Nesse artigo, você encontrará:
- Afinal, qual a importância do corretor de imóveis?
- Atribuições do corretor de imóveis
- Vantagens de contar com um (a) corretor (a) de imóveis
- A importância de um profissional credenciado
- Conte com a expertise da Franciosi
Afinal, qual a importância do corretor de imóveis?
Comprar ou alugar um imóvel envolve muitos aspectos, desde a motivação emocional dos futuros moradores até aspectos materiais e financeiros. São vários fatores relevantes que podem surgir e contratar uma imobiliária especialista no mercado faz muita diferença na hora de realizar esse objetivo.
Além de auxiliar a encontrar o imóvel que mais se encaixa com o perfil do comprador ou do locatário, o corretor de imóveis é preparado para sanar dúvidas relacionadas a localização dos imóveis, documentações necessárias para assinatura de contrato, condições de pagamentos e modelos de financiamento, bem como questões específicas sobre o processo de aluguel ou compra.
Isso torna a jornada mais ágil e segura, pois esses profissionais estão preparados e contam com conhecimento sobre as legislações vigentes no mercado imobiliário.
Atribuições do corretor de imóveis
Para entender melhor qual o papel de um profissional, é preciso saber sobre as atribuições que ele está apto a oferecer aos seus clientes. No mercado imobiliário não é diferente.
É essencial saber qual a função dos corretores e corretoras de imóveis, para entender como esses profissionais podem auxiliar você no momento de comprar ou alugar um imóvel. Acompanhe a seguir as atribuições dos corretores:
Entender o objetivo do cliente
Antes de tudo, é importante que o profissional saiba o que seu cliente está procurando, ou seja, ele deve levantar as informações essenciais para entender qual o perfil do comprador ou locatário. Esse é o passo inicial para tornar a trajetória do cliente mais eficiente.
Avaliar os imóveis
Com base no perfil do cliente e no que ele procura, o próximo passo do corretor é levantar todos os imóveis que se encaixam na situação. É o momento de avaliar as opções disponíveis, sugerir tipos, tamanhos e localizações que agradem o comprador ou locatário. Além disso, ele também deve informar sobre valores pré-definidos para possíveis negociações e condições de pagamento.
Nessa atribuição, também podemos destacar que o profissional é responsável por marcar agendamentos e visitas aos imóveis de interesse do cliente. Os corretores de imóveis contam com um vasto conhecimento e experiência de mercado, por isso, a ajuda na avaliação é importante para que você encontre o imóvel ideal para seu objetivo.
Verificar a documentação necessária
Uma das etapas mais importantes na hora de comprar ou alugar é a documentação necessária para fechar um bom negócio. Muitas pessoas podem ter dúvidas sobre o que é necessário apresentar e comprovar.
Por isso, uma das atribuições essenciais de um corretor de imóveis é auxiliar nesse processo de documentação. O profissional estará ao seu lado para informar quais documentos você precisará separar, além de como funcionam as condições de pagamento, linhas de crédito disponíveis e tipos de financiamentos imobiliários, proporcionando mais segurança e tranquilidade no processo.
Orientar o cliente para fechar um bom negócio
Com o imóvel escolhido, a documentação separada e a forma de pagamento definida, o próximo passo é a assinatura do contrato e o fechamento de um bom negócio.
O corretor de imóveis faz a intermediação entre as partes envolvidas no contrato e reúne as informações que você precisa saber a respeito da aquisição ou locação do imóvel, tudo é detalhado. Assim, você consegue saber quais são seus deveres e direitos após a assinatura do contrato.
Vantagens de contar com um corretor de imóveis
Após entender melhor a função do corretor de imóveis e conhecer suas atribuições, fica fácil entender que ter um especialista ao lado faz a diferença e traz diversas vantagens.
A principal delas é a segurança que esse profissional proporciona em um momento importante para diversas pessoas. Os corretores seguem à risca o Código de Ética da classe, além de cumprir a legislação vigente no mercado imobiliário, garantindo que você feche um bom negócio sem estresse, problemas e burocracias.
Os corretores podem te alertar acerca da segurança e risco do negócio, pois é ideal que estejam atentos às atualizações que ocorrem no mercado.
Outra vantagem é que, considerando a experiência de mercado desses profissionais, eles possuem um olhar mais apurado para os imóveis. Sendo assim, conseguem encontrar opções que se encaixam com facilidade a cada perfil de cliente, aumentando as chances de que você encontre o imóvel ideal.
A importância de um profissional credenciado
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI – é o órgão que ampara os profissionais e fiscaliza a atuação no mercado imobiliário. A fiscalização do Conselho é feita com o intuito de garantir qualidade, segurança e excelência no exercício da profissão.
O que é um CRECI imobiliário?
O CRECI imobiliário é um certificado que comprova a aptidão do profissional em exercer a profissão, ou seja, é a validação da participação no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Para obter esse certificado, o (a) corretor (a) deve fazer curso superior ou técnico relacionado ao mercado imobiliário, como Transações Imobiliárias, Gestão de Negócios Imobiliários ou outros cursos reconhecidos pelo CRECI.
Conte com a expertise da Franciosi
Se você deseja o auxílio de um profissional para encontrar o imóvel ideal em Itapetininga e região, conte com a expertise do time de corretores da Franciosi, são profissionais comprometidos e dedicados com um trabalho de qualidade, unidos pelo objetivo de ajudar na busca pelo imóvel perfeito. Converse conosco e saiba mais!