Imagine comprar um imóvel e descobrir que ele está envolvido em pendências financeiras e problemas na documentação? Ou então alugar um imóvel por conta própria e se envolver em disputas judiciais por conta de um contrato amador.
Para evitar todos esses problemas, é essencial contar com ajuda de um profissional credenciado, com experiência em intermediar e proteger operações imobiliárias. Nesse artigo, você vai entender o que faz um corretor de imóveis e as vantagens de contar com esse profissional.
Nesse artigo, você encontrará:
- O que faz um corretor de imóveis?
- Atribuições do corretor de imóveis
- Vantagens de contar com um corretor de imóveis
- A importância de um profissional credenciado
- Conte com a expertise da Franciosi
O que faz um corretor de imóveis?
O corretor é o profissional que atua na intermediação entre compradores, locatários e proprietários, auxiliando em todas as etapas da transação imobiliária.
Mas o seu papel vai muito além disso: ele é o elo entre o sonho e a decisão do cliente, unindo conhecimento técnico, experiência de mercado e sensibilidade para entender o que cada cliente realmente busca.
Um corretor experiente é capaz de:
- Avaliar o perfil e as necessidades do cliente;
- Encontrar imóveis compatíveis com suas expectativas e orçamento;
- Esclarecer dúvidas sobre financiamento, documentação e contratos;
- Garantir que o negócio aconteça com segurança jurídica e tranquilidade.
Atribuições do corretor de imóveis
Mais do que intermediar uma compra ou locação, esse profissional é um consultor imobiliário, preparado para orientar o cliente em cada etapa da jornada, garantindo transparência, segurança e tranquilidade.
Entender o objetivo do cliente
Antes de tudo, é importante que o profissional saiba o que seu cliente está procurando, ou seja, ele deve levantar as informações essenciais para entender qual o perfil do comprador ou inquilino. Esse é o passo inicial para tornar a trajetória do cliente mais eficiente.
Encontrar imóveis compatíveis
Com base nas informações coletadas, o corretor faz uma curadoria de imóveis, analisando opções disponíveis e sugerindo as melhores oportunidades conforme localização, metragem, valor e perfil do comprador ou inquilino.
Agendar e acompanhar as visitas
Depois de selecionar os imóveis mais adequados ao perfil do cliente, o corretor é responsável por organizar e acompanhar as visitas.
Durante a visita, o corretor apresenta os diferenciais de cada espaço, destaca pontos que podem passar despercebidos e responde dúvidas técnicas sobre estrutura, documentação e potencial de valorização.
Verificar a documentação necessária
Essa é uma das etapas mais delicadas da negociação. O corretor orienta o cliente sobre documentos necessários, condições de pagamento, tipos de financiamento e garantias locatícias, evitando riscos e burocracias desnecessárias.
Orientar o cliente para fechar um bom negócio
Com todas as informações em mãos, o corretor atua como mediador entre as partes, conduzindo o diálogo de forma ética e transparente até o fechamento do contrato.
Ele explica direitos, deveres e cláusulas importantes, assegurando que o acordo seja justo e vantajoso para todos os envolvidos.
Vantagens de contar com um corretor de imóveis
- Segurança jurídica: o corretor atua conforme a Lei do Inquilinato e o Código Civil, protegendo ambas as partes.
- Economia de tempo: evita visitas desnecessárias e agiliza as etapas do processo.
- Avaliação precisa: experiência e conhecimento de mercado garantem uma precificação justa.
- Acompanhamento completo: do primeiro contato até a entrega das chaves, o cliente tem suporte integral.
A importância de um profissional credenciado
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI – é o órgão que ampara os profissionais e fiscaliza a atuação no mercado imobiliário. A fiscalização do Conselho é feita com o intuito de garantir qualidade, segurança e excelência no exercício da profissão.
Conte com a expertise da Franciosi
A Franciosi Imóveis, com mais de 40 anos de experiência no mercado, oferece assessoria completa para quem deseja comprar, vender ou alugar um imóvel em Itapetininga.
Nosso time de corretores é especialista na região, prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio. Conheça os imóveis disponíveis em nosso site ou envie uma mensagem em nosso WhatsApp!
