Essa é uma das dúvidas mais comuns (e uma das principais origens de conflito) na relação entre proprietários e inquilinos. Quando surge um vazamento, um problema elétrico ou um reparo necessário, a primeira pergunta é sempre a mesma: quem é responsável pela manutenção do imóvel alugado? A resposta depende da origem do problema. A Lei […]
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Crescimento de Itapetininga: por que a cidade está no radar dos investidores
Itapetininga vem chamando atenção de investidores, construtores e famílias que buscam qualidade de vida fora dos grandes centros. E não é por acaso: a cidade combina crescimento econômico sólido, infraestrutura em expansão e um mercado imobiliário aquecido — com muito espaço para valorização. Neste artigo, você entende quais fatores estão impulsionando esse crescimento e por […]
Quem paga o IPTU: inquilino ou proprietário?
No início de cada ano, uma dúvida comum reaparece entre proprietários e inquilinos: quem paga o IPTU em um imóvel alugado? Na prática, o proprietário do imóvel é quem deve pagar o IPTU. Porém, a Lei do Inquilinato permite que essa responsabilidade seja transferida para o inquilino, desde que esteja expressamente prevista no contrato de […]
Despejo por denúncia vazia: o que diz a Lei do Inquilinato?
Denúncia vazia é uma expressão que muitos inquilinos e proprietários já ouviram, mas nem todos sabem exatamente o que significa ou quando pode ser aplicada. Trata-se do direito do proprietário de não renovar o contrato de aluguel ao final do prazo, solicitando a desocupação do imóvel sem precisar apresentar um motivo específico. Essa situação pode […]
Saiba como evitar problemas no contrato de locação comercial
Alugar um imóvel comercial é um passo importante para qualquer negócio. Seja para abrir uma nova empresa ou expandir operações, a escolha do imóvel e a formalização do contrato de locação comercial são etapas que exigem atenção. Para evitar problemas e prejuízos, tanto locatários quanto proprietários precisam conhecer seus direitos e deveres. Neste artigo, vamos […]